大关县天星镇朝阳幼儿园6年期使用权拍卖公告

根据《云南省教育厅云南省财政厅关于认真做好第二期学前教育三年行动计划项目规划建设和管理的通知》（云教基〔2015〕2号）文件要求，为深入开展办园体制改革，促进天星镇学前教育健康发展，满足人民群众对不同层次学前教育的需求，经大关县教育体育局、天星镇人民政府同意，拟将天星镇朝阳幼儿园办成民办幼儿园，并面向社会公开拍卖朝阳幼儿园6年期使用权。拍卖遵循公开、公平、公正的原则进行，使用权整体拍卖，价高者得。有关事项如下：

一、朝阳幼儿园简介

朝阳幼儿园位于朝阳社区朝阳居民小组，现附属于天星镇安乐村完小。2023年9月开工建设，现已进入装修阶段，预计2024年7月竣工验收，2024年秋季学期投入使用。幼儿园建设总建筑面积4685.45㎡，建设规模12个教学班，在园幼儿360人。

二、竞买人法定条件

中华人民共和国境内具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的法人、公民（自然人）及其他组织，符合竞买人条件的均可参加竞买。

三、竞买人资格要求

1.园长须具有云南省教育厅颁发的幼儿园园长证书，且具有5年及以上的幼儿园园长任职经历；

2.具有5年及以上办园经历，且举办的幼儿园须达到二级一等或以上；

3.无违法违规不良记录和债权债务纠纷。

四、竞买报名提交资料

1.竞买申请书；

2.法人或其他组织提交营业执照或机构证明。个人提交身份证，委托他人代理还应提交授权委托书，代理人身份证；

3.竞买人学历证书（只限学前教育专业）、教师资格证、园长资格证书、办园许可证；

4.保证金银行凭证。

以上证件原件审核后退回，复印件加盖公章或按指纹。

五、竞买保证金及用途

1.竞买人须交竞买保证金（人民币下同）36万元作为起拍价，最终保证金以成交价为准，不足部分成交次日交清。成交的竞买保证金转为6年期使用权履约安全生产保证金，使用期届满无欠费、损坏赔偿、违约违规等行为的，不计利息全额退还保证金。

2.为确保规范如期办成开学，经测算竞买人需预交投资信誉保证金150万元（用于购置办公设施设备，幼儿玩具、桌凳、睡床、食堂餐饮炊具等，使用期届满无偿移交天星镇中心校）。买受人根据天星镇中心校提供的清单购买并经验收合格后三个工作日内，不计利息退还信誉保证金。

3.竞买保证金缴纳截止日期：2024年7月30日16时30分。

4.保证金存入账户：

账户名称：大关县天星镇中心校项目资金专户

开 户 行：大关农村商业银行天星支行

账    号：0300022077735012

六、拍卖及成交方式

1.以36万元保证金为起拍价，采取增价方式拍卖，场上最高应价者为买受人。

2.只有一个竞买人，竞买保证金不低于36万，符合其他竞买条件的底价成交。

七、签订竞买报名合同

竞买报名人符合条件证照证明齐全，查验拍卖标的并确认标的现状；获取《拍卖文件》并接受文本内容，按时足额缴纳保证金后，与华龙拍卖公司签订《竞买报名合同》取得竞买资格，参与竞买活动。

八、竞买报名时间：2024年7月29日至30日，上午8:30—11:30时，下午2:30—5:30时。

九、竞买报名地点：大关县天星镇怡滨花园小区南50米天星镇幼儿园四楼天星镇中心校办公室。

十、标的展示时间：公告之日起至2024年7月30日。

十一、标的展示地点：标的所在地。

十二、拍卖时间：2024年7月31日上午9时30分。

十三、拍卖地点：大关县天星镇怡滨花园小区南50米天星镇幼儿园四楼天星镇中心校大会议室。

十四、联系人及联系电话：吴官祥：18908708786，罗利坤：13887027770。

未尽事项详见《拍卖文件》

特此公告

大关县天星镇中心校

昭通华龙拍卖有限公司

2024年7月15日